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更新:2018-09-14 编辑:乐酷彩票官网 来源:博客园 热度:5242℃

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中国中冶三子公司实施整合 推进区域化经营战略

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但是,如果是再推出这样的房地产救市政策,应该是在十几年的老路上前行。可以看到,这条老路已经证明中国的房地产市场是不可持续了。如果还是在这种老政策上前行,要解决当前中国

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房地产市场的严重库存化问题是不可能的。因为,政府希望棚户区改造增加住房市场的被动性需求,这与早几年大拆大建增加被动性住房需求是一样的。政府这样做一是政府财政能力有限,这种被动性需求也有限;二是住房按揭贷款的证券化,美国那样好的法律制度及金融市场都引发过2008年的严重次贷危机,中国这条路是否走得通同样是不确定的。因为这些证券化资产谁来购买都存在问题。三是无论是降低按揭贷款利率还是首付比重,看上去是可降低居民进入住房市场门槛,但增加了他们购买住房后未来支付成本。更何况这些居民仅是购买消费的话,根本不在于优惠条件如何,而在于他们支付能够如何。这些优惠政策对三四线城市的居民也吸引力不大,除非购买之后是一个好的投资品。

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